1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
20.3万円/㎡
前年比-7.7%
長岡京市
23.7万円/㎡
前年比-5.5%
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メゾン神足
京都府長岡京市一里塚
東海道・山陽本線 / 長岡京駅 徒歩4分
1971年築 / 5階建 / 155戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
2,649万円
38.4万円/㎡
1,821
2,373
2,925
3,477
AI査定結果
推定相場価格
2,649万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,373万円〜2,925万円
34.4万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月16日
メゾン神足
2,690万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 69.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 2,690万円 | 39.0万円 | 2階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 1,580万円 | 24.4万円 | 5階 | 64.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 2,790万円 | 40.4万円 | 2階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 1,680万円 | 24.8万円 | 3階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 2,890万円 | 41.9万円 | 2階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 1,880万円 | 27.7万円 | 3階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 2,180万円 | 33.9万円 | 2階 | 64.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,380万円 | 20.3万円 | 3階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 880万円 | 13.0万円 | 5階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 980万円 | 14.4万円 | 5階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,150万円 | 17.0万円 | 5階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | メゾン神足 長岡京市一里塚 | 長岡京駅4分 | 2,690万円 | 39.0万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 155戸 | RC |
| 2025/09/24 | メゾン神足2棟 長岡京市一里塚 | 長岡京駅4分 | 2,890万円 | 41.9万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 155戸 | RC |
| 2023/09/15 | ハイコーポ長岡京C棟 長岡京市馬場一丁目 | 長岡京駅6分 | 2,080万円 | 30.3万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 128戸 | RC |
| 2026/01/19 | ハイコーポ長岡京B棟 長岡京市馬場一丁目 | 長岡京駅6分 | 1,730万円 | 29.3万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 128戸 | RC |
| 2024/11/17 | ハイコーポ長岡京A棟 長岡京市馬場一丁目 | 長岡京駅5分 | 1,890万円 | 32.0万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 128戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.7%下落、長岡京市では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は長岡京市の平均と比較して64.6%割高です。